青岛“拆改智”三措并举 绘就城市治理新画卷

城市是人民幸福生活的家园。山东省青岛市坚持人民城市理念，以拆违治乱破局开路，以智慧科技赋能升级，探索出一条“拆、改、建、管、美”融合发展的城市治理新路径，让城市焕发新活力，群众幸福感持续攀升。

拆违攻坚：破解民生痛点，释放发展空间

青岛市将群众诉求作为行动号令，创新“打开来分析”工作法，将“诉求清单”转化为精准“履职清单”。今年以来，全市累计拆除各类违建110万平方米，啃下1267个“硬骨头”问题，带动违建投诉量下降40.88%，解决率与满意率分别上升17.11%和15.61%。

在市北区方中园美食街，盘踞多年的违建楼梯与

智慧赋能：CIM平台驱动治理向“智理”跃升

青岛高新区以“全域统筹、共享使用”为理念，构建起“一张数字底座统揽全局、一个平台统一调度”的智慧治理体系，其核心便是CIM（城市信息模型）基础平台。

该平台深度融合地理信息与实景三维数据，为城市治理装上“智慧大脑”。在林地湿地摸排中，平台清晰呈现资源分布，提升规划科学性；在招商引资环节，通过数字孪生技术构建园区三维模型，让阿斯利康等重大项目选址精准高效。平台还服务于绿色生态城区建设，助力青岛高新区获评“绿色生态城区规划设计三星级”。在项目规划阶段，如金茂智慧新城项目，建设方可通过平台直观预判建成效果，提升决策准确性。

法治保障：织密防控网络，树立执法权威

青岛坚持依法治违，打出“组合拳”织密防控网。一方面启动有奖举报，鼓励市民担任“城市监督员”；另一方面运用无人机巡飞、实景三维、卫星遥感等科技手段，实现“群防+技防”立体升级，今年已查处新增违建340处。崂山区建立全域三维实景数据库，形成“智能巡查取证”标准化流程，让隐蔽违建无处遁形。

依据《青岛市违法建设治理条例》，青岛强化联合惩戒，对拒不停工或拒不配合的当事人，依法限制房产登记与经营证照。今年查处案件657起，冻结不动产交易270起，处罚违规施工企业6家，形成“处罚一案、警示一片”的震慑效应。

从拆除违建“拦路虎”到建设民生“幸福园”，从传统人力巡查到“天眼”智能防控，从平面空间管理到三维数字孪生，青岛正以“拆”的减法换取“美”的加法，以“智”的升级驱动“治”的效能。未来，青岛将持续深化违法建设治理与智慧平台应用，为建设人民满意的现代化城市贡献更多“青岛智慧”与“青岛方案”。