江苏多措并举筑牢安全防线：从老旧电梯换新到房屋体检升级

近期，江苏省各地聚焦民生关切与城市安全，通过一系列扎实有效的举措，在既有建筑更新与安全维护领域取得显著进展，为居民创造更安全、更舒适的居住环境。

苏州吴中：284台老旧

针对住宅老旧电梯带来的安全隐患，苏州市吴中区积极响应国家号召，大力推进电梯“以旧换新”工作。据悉，吴中区已成功争取到2025年国债支持住宅老旧电梯更新项目，共涉及5个镇（街道）、18个小区的284台电梯，即将迎来焕新。

在资金保障方面，此次更新获得了超长期特别国债的有力支持。对于单台更新费用超过15万元的电梯，国家将给予每台15万元的定额补贴。剩余资金则可通过申请使用住宅专项维修资金或业主自筹（包括小区公共收益、引入社会资本等）方式解决。为确保项目顺利推进，政策特别要求自筹资金需在项目开工前100%到位。

在申报流程上，项目以楼道单元为单位，由小区业主委员会（物业管理委员会）或社区作为申报主体，负责统一业主意愿、编制更新方案（含资金筹措与实施方案），并启动后续采购流程。这一举措精准解决了老旧小区“上下楼难”的痛点，极大提升了居民的幸福感和安全感。

泰州：出台技术标准，为房屋安全“精准把脉”

如果说电梯换新是解决具体问题的“及时雨”，那么建立长效机制则是保障城市安全的“定盘星”。泰州市在巩固既有建筑安全专项整治成果的基础上，从技术源头入手，研究制定了《泰州市城市房屋安全体检技术指南（试行）》与《泰州市聚集性公共建筑安全隐患排查、评估和鉴定技术指南（试行）》，并于今年7月正式颁布实施。

这两本技术指南聚焦不同领域，精准施策。《城市房屋安全体检技术指南》主要面向专业技术人员，明确了

这两项标准的制定并非一蹴而就，而是凝聚了多方智慧，经历了多轮研讨与修订。自2023年起，泰州市已先行先试，对数千栋老龄房屋和老旧住宅楼开展了体检探索，为《指南》的出台积累了宝贵经验。如今，这些技术标准正广泛应用于大跨度建筑物排查整治等新工作中，为泰州打造更具韧性的安全城市提供了坚实的技术支撑。

从苏州吴中老旧电梯的“硬件”更新，到泰州房屋安全体系的“软件”升级，江苏省正以“点面结合”的方式，系统性地推进城市安全与民生改善工作。这些举措不仅解决了当下的燃眉之急，更着眼于长远，通过建立标准化、常态化的管理机制，为全省乃至全国的城市更新与安全治理提供了有益的“江苏经验”。