江苏双城记：苏州打造智能建造“新范式” 南京推进老旧电梯更新惠民工程

在推动建筑业高质量发展的进程中，江苏省内城市因地制宜、精准发力，展现出不同维度的创新实践。苏州市聚焦智能建造转型升级，走出一条具有地方特色的创新发展之路；南京市则聚焦民生关切，全面推进老旧住宅电梯更新工程，提升居民生活安全感与幸福感。

作为全国智能建造试点城市，苏州近年来锚定建筑业与制造业融合目标，打出政策“组合拳”。通过出台《关于加快推进智能建造的实施方案》《关于全面引导应用智能建造技术的通知》等文件，构建起覆盖政策引导、招投标改革、信用激励和数字化监管的全链条支持体系。2024年上线的“苏智建”平台，实现对

在项目应用层面，苏州已实现试点项目建筑机器人100%应用，整平、抹灰、喷涂等工序广泛应用主流机器人，人工替代率超40%，减少现场作业人员35%。目前全市已投用智能施工电梯近300台，并推动8类建筑机器人信息归集与平台对接。同时，通过

产业生态方面，苏州培育形成集研发、生产、服务于一体的智能建造产业链，拥有“机器人4S店”、智能施工电梯生产线等多个创新载体。14家企业入选省级智能建造试点名单，38家建设领域“专精特新”企业加速成长。三大智能建造产业基地——苏州智造谷、高端装备产业园、新材料基地相继落地，产业集聚效应日益显现。

展望未来，苏州将持续深化试点示范，推广智能建造大模型应用，强化装备数字化监管，并加快建设全国智能建造产业示范高地。

与此同时，在省会南京，一项关乎千家万户出行安全的民生工程正有序推进。根据南京市住房保障和房产局最新消息，2025年度将对纳入名录的3776台老旧住宅电梯实施更新改造，每台补贴15万元，总投资需超过15万元（含拆除与安装）。电梯供应商须提供至少5年整机质保和全托管维保服务，鼓励提供10年以上维保选项。

此次更新通过“电梯更新一体化服务平台”阳光实施，平台入口已上线“宜居南京”微信公众号。业主可按批次参与本小区电梯品牌选择与方案投票，全过程公开透明，接受社会监督。对于未纳入本次名录但符合条件的电梯，南京将继续征集意愿，纳入后续年度储备项目库。

南京强调，电梯更新须严格执行国家安全与节能环保标准，施工期间须遵守安全管理规定。更新完成后，业主应依约支付货款，共同维护电梯使用环境。

从苏州的“智能建造突围”到南京的“老旧电梯焕新”，江苏正以科技创新驱动产业升级，以民生导向提升城市品质，双轮驱动城乡建设高质量发展新格局。