茂名市开工改造813个老旧小区 超额完成“十四五”目标任务

近年来，广东省茂名市扎实推进城镇老旧小区改造工作，取得显著成效。截至2025年8月底，全市已开工改造老旧小区813个，超出“十四五”期间不少于729个的目标任务，开工率达111.52%，惠及居民9.76万户，居民获得感、幸福感、安全感持续提升。

为高效推进改造工作，茂名市成立市级工作领导小组，构建“市级统筹、区县实施、街道配合”的工作机制，并出台《老旧小区改造工作指引》等一系列配套政策，明确职责分工，优化审批流程，为项目实施提供制度保障。

在资金保障方面，茂名市积极争取上级支持，累计获得中央及省级补助资金6.79亿元，并建立“实施一批、谋划一批、储备一批”的项目滚动机制，提前完成项目立项、设计等前期工作，提升项目成熟度和资金使用效率。

改造过程中，茂名市创新实施“连片统筹”模式，推动历史文化街区与周边老旧小区一体化更新。高州市将中山路历史文化街区修缮与周边小区改造相结合，打造集文化、和谐、品质于一体的新型社区。同时，通过整合单位大院、商品房和街巷型小区资源，实现功能互补和生活圈优化。

针对基础设施短板，全市全面推进雨污分流、道路修缮、管网更新等工程。目前已完成681个小区改造，改造供

此外，茂名市还启动“微改造”专项行动，对茂南区、电白区978个老旧小区实施环境综合整治，重点解决雨污水溢渗、楼道污损、消防隐患等问题，进一步提升城市整体人居环境品质。

随着改造工作的深入推进，茂名市老旧小区面貌焕然一新，城市功能持续完善，为建设宜居、韧性、智慧的城市奠定了坚实基础。