重庆大礼堂片区首开区城市更新全面完工
建设快讯 2025-09-11
【导读】重庆大礼堂片区城市功能品质提升项目首开区近日全面完工，涵盖马鞍山传统风貌区、多个老旧小区改造及轨道上盖开发等五大工程。项目融合历史风貌保护与现代功能植入，提升居住环境、完善公共设施、激发空间活力，打造宜居宜游的山城更新样板。
近日，记者从重庆市住房城乡建设委员会获悉，重庆市渝中区大礼堂片区城市功能品质提升项目首开区已全面完工。
据介绍，大礼堂片区城市功能品质提升项目地处渝中区大溪沟街道，总占地面积52.8万平方米。此次完工的项目首开区由马鞍山传统风貌区项目（东区主体工程）、红球坝片区-枣子岚垭片区老旧小区改造提升项目、张家花园老旧小区改造提升项目、蒲草田片区十号线上盖及周边建设项目以及人和街小学教辅用房建设工程五个项目组成。
在马鞍山传统风貌区项目（东区主体工程）现场，“马鞍山•堂里”的全新标识格外醒目，作为全市29个传统风貌区之一的人民大礼堂传统风貌区组成部分，该片区完整保留了抗战时期和西南大区建设时期的历史风貌。继2017-2019年完成西区沈钧儒旧居等文物建筑保护修缮后，东区改造工程于2020年启动，总建筑面积约2.2万平方米，包含12栋地上建筑及4层地下公共停车库。改造后的片区既延续了
、的历史韵味，又注入现代时尚元素，实现了历史风貌与现代生活的有机融合。红球坝片区-枣子岚垭片区老旧小区改造提升项目聚焦民生改善与文化传承，该区建筑多建于20世纪80年代，总建筑面积约44万平方米。项目不仅消除了安全隐患、提升了环境品质、释放了公共空间，还通过新建出行通道、文化墙和儿童游乐园等设施，挖掘辖区历史文化底蕴。同时，部分楼栋加装电梯的举措，切实解决了居民出行难题，让老旧小区焕发新活力。
张家花园老旧小区改造提升项目以“留、改、建”理念唤醒沉睡空间，该片区始建于民国时期，是具有典型山地特征的历史建筑群，曾闲置多年。2021年，片区启动改造工程，在1.4万平方米空间内采用“以旧做旧”工艺，保留
、等历史元素，同步植入现代化居住功能，规划建设168套（间）保障性租赁住房。项目于2024年年底完工后，出租率迅速达到100%，主要服务周边教育从业者及青年人才，有效缓解了老城区职住平衡难题。蒲草田片区十号线上盖及周边建设项目则展现了空间利用的巧思，新建的游客服务中心总建筑面积超6000平方米，可容纳5000余人，“Z”字型坡道设计巧妙适应山地地形。设计师通过高差交错布局，在有限空间内规划建设了20多个停车位的地面停车场和精致街心花园，实现了功能与景观的双重提升。
人和街小学教辅用房建设工程成为轨道上盖开发的创新典范，项目依托轨道交通10号线大礼堂站上盖空间，总建筑面积1.3万平方米，包含地上4层主体建筑及设备夹层。突破传统限制，在地铁顶板上方构建“弹性架空”结构，通过设备夹层、减震层及弹簧减震支座等专利技术，确保报告厅等空间的静音环境。
据了解，大礼堂片区城市功能品质提升项目全面建成后，将实现“新形象、新功能、新流量、新机遇”的发展目标。通过塑造主客共享、全龄友好的山城街区，打造多元活力、宜居宜游的生活场景和文商旅融合的创新创业场景，该片区将成为重庆现代都市生活核心示范区的样板，为城市更新注入持续动力。
文章摘自：中国建设新闻网 作者：陈斌
重庆大礼堂片区首开区城市更新全面完工
