海南强化房屋防风防洪能力并优化房地产调控政策

为提升房屋建筑安全韧性，应对台风与强降雨频发的气候特点，海南省住房城乡建设厅近日会同多部门印发《关于提升房屋建筑工程防风防洪能力的通知》。通知明确，新建住宅小区及重大基础设施的重要设备机房，如

在房地产调控方面，海南省持续优化政策环境。8月15日，省住房城乡建设厅等部门联合发布《关于进一步优化调整有关调控政策的通知》，宣布取消普通住宅与非普通住宅的认定标准。土地增值税和住房交易契税将按国家及本省相关政策执行，其中普通标准住宅出售增值额未超20%的仍免征土地增值税，认定标准另行明确。

为支持居民合理住房需求，政策对多孩家庭给予倾斜：申请商业贷款购买商品住房时，家庭已有住房套数可核减一套进行认定。同时，继续落实个人所得税退税优惠，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人，按规定退还已缴税款。

此外，海南将稳妥推进收购存量商品房用作保障性住房、城中村及危旧房改造安置房，鼓励市县采用“以购代建”或房票方式安置被征迁居民，助力去库存与民生保障双目标实现。