广西城中村改造稳步推进 累计筹集安置房6.28万套

记者从广西壮族自治区住房城乡建设厅获悉，广西城中村改造工作正稳步推进，取得阶段性成效。自2024年以来，南宁、柳州、桂林三市已启动实施19个城中村改造项目，计划改造户数达5.31万户，同步筹集建设安置房6.28万套，项目总投资高达1004亿元。今年，广西将持续发力，力争推动新一批改造项目落地实施。

在改善民生方面，广西已成功完成一批“脏乱差”城中村的整治提升，累计消除C、D级危险住房风险2万套，切实保障了群众的住房安全。同时，按照“完整社区”建设标准，全区在改造项目中同步实施了97个公共服务和基础设施项目，涵盖教育、医疗、养老、文体、停车等领域，有效补齐了民生短板，提升了居民生活品质和片区整体环境。

城中村改造不仅是一项民生工程，更成为拉动投资的重要引擎。截至目前，19个已实施项目累计完成投资177.68亿元，对全区房地产开发投资增长形成有力支撑。与此同时，广西积极探索多元化安置路径，通过货币化安置、购买存量商品房等方式，累计消化存量商品房面积约36万平方米，既满足了群众多样化安置需求，也助力房地产市场去库存。

在招商引资方面，城中村改造释放出的土地资源备受市场青睐。截至目前，广西相关改造项目已完成12宗优质土地出让，总面积达376.87亩，吸引了近100家区内外房地产开发企业参与洽谈。多个项目市场反响热烈：南宁市鸡村城中村改造项目在土地出让后迅速开发，开盘当天两栋楼几乎售罄；平阳村片区改造地块拍卖竞价达25轮，最终溢价率超过5%；柳州市通过城中村改造显著激活土地市场，2025年第一季度土地出让面积同比增长381%，近期还将有两块改造地块入市，持续引发市场关注。

广西壮族自治区住房城乡建设厅相关负责人表示，下一步将继续坚持“以人为本、规划引领、市场运作、分类施策”的原则，稳妥推进城中村改造工作，进一步优化城市空间布局，提升城市功能品质，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。