老旧小区“改”出新生活：河北多地改造提升居民幸福感

老旧小区改造是重大的民生工程，关乎着千家万户的居住品质和生活幸福感。近年来，河北省各地不断加快城镇老旧小区改造步伐，通过一系列扎实有效的举措，让一个个老旧小区实现了从“忧居”到“优居”的华丽蝶变，居民们的获得感、幸福感、安全感得到了显著提升。

多元筹资，为改造提供坚实支撑

资金是老旧小区改造面临的首要难题。石家庄市长安区石纺一社区银都花园小区，建于1993年，曾因基础设施老化给居民生活带来诸多不便：坑洼的水泥路、老化的燃气和热力管网、冬季频发的崩管断气问题，使得改造迫在眉睫。2023年10月，该小区被列入改造计划，但政府专项资金尚有缺口。

为破解资金困局，石纺一社区多方奔走，积极筹集资金。社区组织召开座谈会，与物业公司、居民代表商讨方案，并协调改造队伍与燃气、热力公司共同谋划，最终实现了“一次开挖，多管更换”的高效改造。其中，新奥燃气有限公司出资322万元升级庭院燃气管道，国家电投出资241万元改造二次管网。2024年，银都花园小区改造顺利完成，道路平整、管网更新、停车位优化、配套设施完善，小区面貌焕然一新。“改造后，再也不用担心燃气安全和冬季取暖问题了，环境美了，住着也更舒心、安心了。”住户郑女士满意地说。

听取民意，改到居民心坎上

“改什么，怎么改，居民说了算。”邯郸市丛台区柳颐社区滏山花园小区的改造充分体现了这一理念。该小区建于1999年，2019年被纳入改造计划。改造前，社区通过每周居民议事会、微信群问卷调查等方式，广泛收集358户居民的意见建议，发现车棚、房屋保温和绿化带是大家最为关注的焦点。

针对居民反映的“车棚小、充电难”“楼头无保温层、冬天冷”“绿化带垃圾多、蚊虫滋生”等问题，社区精准施策：将200平方米的车棚扩建为360平方米的智能充电车棚，刷卡进入、1元可充240分钟，既安全又实惠；实施外墙保温工程；清除绿化带垃圾，种植月季、鸢尾花等绿植，并因地制宜打造了“乐在棋中”“孝老敬亲园”等9处文化主题游园。此外，还新铺沥青路面、更换透水砖、补种绿植、疏通管网、整理电线、扩建停车位。居民李树贵感慨道：“现在充电方便多了，主题游园成了休闲好去处，改造充分征求了大家意见，解决了最关心的问题，效果很好，我很满意。”

改管结合，让居民住得舒心长久

老旧小区改造，“三分建，七分管”。石家庄市新华区中国银行宿舍在完成基础类和完善类改造的同时，更注重后续的长效管理，确保改造成果能够持续惠及居民。该小区建成于1998年，2023年启动改造，不仅将主路改造为水泥路面、更换老化排水管道、粉刷墙体，还完善了消防设施，新增自行车棚及充电桩，重新规划停车场，修缮小区花园，并为楼体加装保温层，规范入户线路，消除了安全隐患。

为让改造效果持久，社区强化日常管理，物业定期维修公共设施，提醒居民规范停车和电动自行车充电，及时处理居民反映的问题。“以前小花园杂草丛生，现在种上了月季，清理了杂草，还有了休息区和健身器材。”居民宋玉才表示，经常看到物业工作人员养护花草、打扫卫生，小区干净整洁，住着非常舒服。

从银都花园的“多元共建”，到滏山花园的“民意导向”，再到中国银行宿舍的“改管并重”，河北省老旧小区改造工作正以实实在在的成效，让越来越多居民感受到“新生活”的美好。这不仅是对城市面貌的更新，更是对民生福祉的深切关怀，为构建和谐宜居城市注入了强劲动力。