海口今年计划开工14个城市更新项目

近日，从海南省海口市住房城乡建设局获悉，今年海口市计划开工城市更新项目14个，涉及土地面积623.79亩，总建筑面积约138.2万平方米。

在推进城市更新过程中，海口市根据城市发展需要，结合城市重点功能区、重要风貌区、主要交通干道和交通枢纽周边的城中村、危老旧小区进行重点研究，按照政府主导和自主改造市场化项目相结合的原则，科学制定近期、远期更新改造计划，整体谋划、一体推进。

据了解，自实施城市更新以来，海口市已开工建设城中村项目、成片开发项目及危旧小区自主改造项目等城市更新项目共19个，总投资约941亿元，征拆土地面积4826.46亩，征拆建筑面积238.45万立方米，惠及5.3万人，截至目前，已完成投资约172.26亿元。

海口市城市更新项目均按照城市居住区规划设计标准实施，完善“15分钟生活圈”公服需求，19个已实施的城市更新项目总计将新增道路60条，新增绿地面积485亩，新增中小学11所（学位1.6万个）、幼儿园16所（学位6000个），新增“15分钟生活圈”服务设施（“一老一小”、文化、医疗）等其他公服设施建筑面积约24万平方米。

据了解，海口市城市更新项目2025年度计划完成投资额不少于108.5亿元，一季度已完成投资40.33亿元，占全省城市更新实际完成投资额45.8亿元的88%。除了计划开工的城市更新项目，海口市还谋划储备城市更新项目27个，涉及征拆土地8973亩，征拆建筑面积289万平方米。

下一步，海口市将全面摸排梳理全市城中村情况，分类实施推进城中村改造工作。对于整治改造类项目，将完善项目可研、初步设计等前期工作，积极申报中央预算内资金，实施城中村“微更新”一揽子项目；对于拆除新建类改造项目，积极申请专项债、专项借款，有序推进改造工作落实。

文章摘自：海南日报    作者：党朝峰