成都发布“好房子”建设行动方案，打造宜居城市新样板

近日，成都迎来住房建设领域的一大重要举措。6月9日，记者从成都市住房城乡建设局获悉，《成都市“好房子”建设行动方案》正式印发。该《方案》犹如一幅精心绘制的蓝图，为成都“好房子”建设指明了清晰的方向。

在标准建设方面，《方案》要求从总体布局、建筑设计、低碳节能、配套设施等多个维度出发，明确成都市基本类、提升类、改造类和保障性住房好房子关键设计指标要求，并分类制定设计导则。这一举措如同为“好房子”树立了严格的质量标杆，确保每一类住房都能达到相应的品质标准。

设计水平的提升也是《方案》的重点之一。成都将引导以“方案招标”和“团队招标”为主的勘察设计招投标方式转变，完善设计招投标机制。同时，依托高质量示范项目，对标先进作品，不断提升设计质量，并鼓励推广装配化装修设计。这样的设计创新，不仅能让房子外观更美观，内部空间更实用，还能提高装修效率，减少装修过程中的浪费。

绿色建材的推广是《方案》中的又一亮点。成都将引导建材生产企业积极申报认证绿色建材，力争实现绿色建材认证产品数量增长10%。此外，以智能建造为抓手，遴选成都市智能建造试点项目，推进建筑信息模型、建筑机器人、智能顶升集成建造平台等智能建造装备与技术的应用。这不仅有助于减少建筑过程中的环境污染，还能提高建筑质量和效率。

工程质量是住房建设的生命线。《方案》明确要强化施工全流程管控和建筑材料的质量管控，强化工程建材标识管理，强化分户验收环节监管，有序推进“一户一档”等制度，不断完善质量验收机制。这些严格的管理措施，将确保每一栋房子都能经得起时间的考验。

社区环境的优化也是《方案》关注的重点。成都将统筹推进完整社区建设，聚焦群众关心关切的“一老一小”，将养老托育、社区助餐、家政便民等功能有机嵌入小区，推进社区适老化、适儿化改造，优化综合服务设施布局。这样的社区环境，能让居民感受到家的温暖和便利。

在运维效能提升方面，《方案》提出提升物业服务质量，建立住宅物业业主共有资金管理机制，强化用心用情“码上办”机制效能。同时，稳步推进城镇房屋养老金、房屋体检、房屋保险三项制度试点工作，提高房屋风险管控水平，及时消除影响房屋使用功能的问题和隐患。这些措施将让居民住得更加安心。

对于存量房屋，《方案》也给出了明确的改造方向。出台《关于进一步做好城镇老旧小区改造工作的通知》，实施老旧小区提质改造；采取拆除新建、原址重建、改扩翻建、抗震加固等方式实施城市危旧房改造；推动存量房屋改造升级，盘活闲置用房利用。这不仅能改善居民的居住条件，还能让城市更加焕发生机。

科技赋能也是《方案》中的重要内容。成都将围绕噪音、渗漏、返味等群众关心的突出问题，探索具体管用的解决办法，形成全市技术推广经验。同时，聚焦节能降碳、绿色建筑、装配式建筑等领域，大力推广太阳能、生物质能、地热能、空气源与地源热泵等可再生能源和装配式建筑等技术应用。科技的力量将让房子变得更加智能、环保。

成都将通过进一步提高住房建设标准，推动落地实施项目示范，打造差异化产品释放更多住房需求，系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”“四好”建设。这一系列举措，必将推动成都市房地产业和建筑业高质量发展，让成都居民的生活更加美好。