工程预算与装修合同全攻略：掌握预算谈判的关键技巧

2、数量确认

a) 按实际测量后加入损耗量：这种方法可以防止施工过程中出现“低预算高结算”的情况。预先确定工程数量并在合同中标明，减少后期争议。

b) 按单价乘以实际工程量：这种方式适用于不确定具体工程量的情况，但需谨慎使用，以免被不良商家利用。

3、备注说明

对于特殊工艺或材料，应在合同中注明详细信息，比如衣柜的具体材质和结构等，避免后续因理解差异产生争执。

4、违约责任

明确约定违约金的比例，通常为工程总额的千分之一至三左右。注意书写格式，确保金额准确无误，避免误解。

5、管理费用

管理费用包括小区管理处收取的各种费用，如垃圾清运费、施工保洁费等。有时装修公司会选择让业主直接支付这些费用，而非包含在预算内。

6、税金承担

大多数城市的税金由装修公司通过营业收入缴纳，但在深圳等地，可能存在额外的装修税。明确谁来承担这部分费用非常重要。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第二百八十一条的规定，如果由于施工方的原因导致工程质量不符合约定标准，发包人有权要求施工人在合理期限内免费修复或重新施工。若因此造成延期交付，施工方还需承担相应的违约责任。

如何选择可靠的装修公司？

1、查看资质证书：确保所选公司具备合法经营资格和相关行业认证。

2、参考客户评价：通过网络平台或朋友推荐，了解其他客户的反馈意见。

签订装修合同时的注意事项

1、明确付款方式：最好分期付款，完成一项验收合格后再支付下一笔款项，降低风险。

2、保留证据：保存所有书面文件和沟通记录，以便日后出现问题时作为依据。