固定总价合同能要求工程造价鉴定吗？造价鉴定全解析
建设快讯 2025-04-02
【导读】在建设工程施工合同中，固定总价合同因其确定性和简化结算流程的特点而被广泛应用。然而，在实际操作中，当出现设计变更、合同外签证或中途退场等情况时，是否可以通过工程造价鉴定来解决争议呢？
在建设工程施工合同中，固定总价合同因其确定性和简化结算流程的特点而被广泛应用。然而，在实际操作中，当出现设计变更、合同外签证或中途退场等情况时，是否可以通过工程造价鉴定来解决争议呢？
固定总价合同是什么
固定总价合同是指合同双方约定按照一定的前提和基础（如施工图纸、工程量清单等）确定的总价款进行结算。这种合同形式下，除非合同中有明确的调整条款，否则合同价款通常不作调整。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第二十二条的规定，如果当事人约定按固定价结算工程价款，一方请求对建设工程造价进行鉴定的，人民法院不予支持。
哪些情况下可以申请工程造价鉴定？
尽管固定总价合同原则上不允许随意调整合同价款，但在以下几种特定情况下，可以通过工程造价鉴定来解决争议：
1、设计变更：如果在施工过程中发生了设计变更，且双方对变更部分的造价法达成一致意见，可以通过造价鉴定来确定具体的费用。
2、合同外签证：对于合同外新增的工作内容，如果双方对这部分工作的造价有争议，可以通过造价鉴定来解决。
3、中途退场：如果承包商中途退场，导致合同未能完全履行，双方对已完成工程的造价存在分歧，可以通过造价鉴定来确定已完工程的实际价值。
如何有效应对固定总价合同中的争议？
1、明确合同条款：在签订合同时，应尽可能详细地明确各项条款，包括价格调整机制、设计变更处理方式等，以减少后续争议的可能性。
2、及时记录证据：在施工过程中，应注意收集和保存所有相关文件和证据，如设计变更通知、合同外签证单等，以便在发生争议时作为有力的支持材料。
3、寻求专业法律意见：在提起诉讼或仲裁前，建议咨询专业的律师，了解相关法律规定及程序，确保维权过程顺利进行。
如何预防固定总价合同中的风险？
1、精确估算工程量：在签订合同前，应尽量准确地估算工程量，避免因工程量预估不足而导致的成本超支。
2、合理分配风险：在合同中明确规定各方的责任和义务，合理分配风险，避免一方承担过多责任。
3、加强合同管理：定期审查合同执行情况，及时发现并解决问题，确保项目按计划顺利进行。
固定总价合同下能否进行工程造价鉴定？
