温州“房屋建筑码”：一码贯通，装修监管的数字化革新

一码贯通，数据基石筑起监管新体系

在数字化浪潮席卷各行各业的当下，温州市将目光投向了房屋装修这一与百姓生活息息相关的领域，以“房屋建筑码”为关键抓手，成功构建起覆盖装修全过程的“一码管装”智慧监管体系。这一创新举措，不仅有效破解了装修备案率低、协同治理不足等诸多难题，更实现了从被动应对向主动预防的治理模式转型，为城市精细化管理提供了鲜活样本。

温州市深知，精准、全面的数据是智慧监管的根基。为此，当地率先在数据根基上发力，通过前置标准统一，印发《关于在设计阶段提前介入开展测绘核实的通知》，建立设计、测绘单位协同机制，从源头上破解了因测绘标准不统一导致的

房屋码

错配问题。这一举措成效显著，改革后新建项目退件率由4%降至零，累计完成9325栋建筑赋码落图，生成房屋码36831个，赋码效率领跑全省。同时，通过创新“三维坐标匹配法”，对接省住建大脑回流45万栋建筑数据，补录5万

图斑数据

构建完整信息链，使得存量房屋码数量实现从20万到100万的五倍跃升，覆盖全市三成城镇房屋，彻底改变了“数据分散、无码可查”的局面。动态维护机制的建立，更是确保了数据的鲜活度，实现了装修备案信息与CIM平台的实时同步，业务协同效率提升40%。

码上治理，全流程闭环打造安心装修

“房屋建筑码”的价值，不仅体现在数据的整合上，更在于其丰富的场景应用。温州市依托“温州物业”公众号打造智能登记入口，业主通过人脸识别绑定房屋后，系统自动关联

生成电子承诺书，实现了装修登记“零材料、一键办”。每一个装修项目都形成了专属监管档案，通过房屋码可实时调取施工进度、验收记录等全周期数据。改革后，装修备案数由5181件/年大幅提升至14700件/年，增长了283.7%，有效提升了监管覆盖面。

在巡查监管方面，温州市构建了“市级智能派单、基层扫码巡查、系统自动督效”的三级联动机制。市级平台根据房屋年代、结构等特征生成差异化巡查清单，基层专业队伍开展扫码巡查，系统则自动比对登记量与巡查量，对异常区域实时预警。这一机制使得巡查覆盖率提升至100%，标准落实率达95%，实现了巡查无盲区。社会共治的激活，更是为监管体系增添了一双“慧眼”。推行“亮码装修”制度，要求施工现场公示房屋码，居民扫码即可查看备案信息并举报违规行为，平台自动推送线索至监管部门，投诉响应时效缩短50%。通过对新建小区实施“交付-装修”关联监测、对老旧小区开展装修频次预警，推动60%的纠纷化解在萌芽阶段，装修纠纷投诉量下降超三成，执法效率提升65%。

长效护航，改革深化释放民生红利

任何一项改革的顺利推进，都离不开完善的长效机制保障。温州市在推进“房屋建筑码”赋能房屋装修智慧监管的过程中，同样注重制度建设，确保改革行稳致远。专班化协同推进机制的建立，通过成立改革专班、建立月度会商机制，及时疏通堵点，明晰部门权责边界，实现了建码用码全流程衔接，且未增加基层事务性负担。数据化精准督导则将房屋码覆盖率等核心指标纳入改革考核体系，创新“问题溯源式”督导机制，对推进滞后单位开展靶向指导，有效提升了基层工作积极性。

此外，专项化资金保障也为改革的持续深化提供了坚实支撑。温州市获批城市更新行动中央补助资金60万元，重点投入数据整合、系统迭代等关键领域，并实行全流程绩效管理，大部分经费用于攻克

、等技术难点。这一系列举措，不仅保障了“一码管装”智慧监管体系的稳定运行，更为其未来的迭代升级预留了空间。

温州市“房屋建筑码”赋能房屋装修智慧监管的实践，是数字技术与城市治理深度融合的生动体现。它以数据为笔，以场景为墨，绘就了一幅精细化、智能化、人性化的城市治理新图景。这一改革不仅提升了政府监管效能，更切实增强了市民的获得感和幸福感，为全国房屋装修监管领域的改革创新提供了可借鉴、可推广的“温州经验”。