四川更新工程计价标准，覆盖房建市政装饰

新定额体系正式发布，9月1日起全面施行

2026年3月5日，四川省住房和城乡建设厅正式发布《关于发布2025年〈四川省建设工程工程量清单计价定额—房屋建筑工程〉等3部定额的通知》（川建标函〔2026〕262号），标志着新一轮建设工程计价标准的全面更新。此次发布的三部定额包括《房屋建筑工程》《装饰工程》和《市政工程》，将于2026年9月1日起正式施行，取代2020年版本的相关定额文件。

这一政策调整是四川省为适应新时代建筑行业发展需求、完善工程造价管理体系、提升工程建设质量与效率所作出的重要部署。新定额的实施不仅将对全省建设工程招投标、合同签订及造价控制产生深远影响，也体现了政府在推动建筑业高质量发展方面的系统性思考与制度创新。

背景与动因：回应行业变革与市场实际

近年来，随着建筑技术不断进步、人工与材料成本持续波动、绿色低碳理念深入贯彻，原有的2020版计价定额已难以完全适应当前工程实践的复杂性和多样性。特别是在“双碳”目标、智能建造、装配式建筑等新趋势下，传统计价方式在项目精细化管理、成本动态调控等方面显现出局限性。

四川省住建厅在通知中明确指出，此次修订旨在“推进建筑业高质量发展，满足工程建设计价需要，完善计价依据体系，合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设各方的合法权益”。这表明，新定额不仅是技术层面的更新，更是制度层面的优化，意在构建更加科学、透明、公平的工程计价环境。

适用范围与执行要求：明确时间节点与责任主体

根据通知规定，自2026年9月1日起，所有使用国有资金投资的建设工程，在发布招标文件或签订施工合同时，必须严格执行2025版定额及相关配套文件。这一要求凸显了政府投资项目在引领行业规范中的示范作用。

值得注意的是，政策设置了合理的过渡期安排：对于2026年9月1日前已发出招标文件或已签订施工合同的项目，仍按原合同或招标文件执行，不强制追溯适用新定额。这种“新老划断”的做法，既保障了市场秩序的稳定性，也避免了因政策突变引发的履约纠纷，体现了政策制定的人性化与务实性。

此外，通知还明确要求各级住房城乡建设行政主管部门及建设工程造价管理机构加强动态监管，定期发布人工费调整系数、人工单价和材料价格信息，并及时处理执行过程中出现的问题，确保新定额平稳落地、有效运行。

三部定额协同发力，覆盖主要建设领域

此次发布的三部定额分别聚焦房屋建筑、装饰和市政三大核心领域，基本覆盖了当前四川建设工程的主要类型：

《房屋建筑工程》定额：适用于各类