襄阳开展住宅“易发病”防治观摩

一、聚焦住宅质量痛点，开展专项防治行动

2025年11月27日，湖北省襄阳市在国投滨江湾一期项目现场成功举办了一场以“匠筑品质夯基石建造安居好住宅”为主题的住宅工程质量易发问题防治观摩暨经验交流活动。此次活动由襄阳市住房和城市更新部门牵头组织，旨在系统性解决当前住宅工程建设中反复出现的渗漏、脱落、串味等“顽疾”，推动全市住宅建设从“有房住”向“住好房”转变。

近年来，随着城市化进程加快和居民对居住品质要求的不断提升，住宅工程质量问题日益成为社会关注焦点。外墙保温层脱落、卫生间返味、窗框渗水等看似“小问题”，却严重影响居民生活体验甚至安全。此次观摩活动正是针对这些“易发病”精准发力，通过实地展示先进工艺与管理经验，为行业提供可复制、可推广的解决方案。

二、创新技术集成应用，打造高品质住宅样板

作为本次观摩的核心项目，国投滨江湾一期项目集中体现了当前住宅建造领域的多项前沿技术与系统化管控理念。该项目秉持“安全、舒适、绿色、智慧”的建设理念，在施工工艺上大胆创新，采用“

铝模

+

全钢爬架

”一体化施工体系，不仅提升了施工效率，更显著增强了结构精度与整体稳定性。

尤为引人注目的是，项目引入了

。该技术将保温层与主体结构同步施工，有效避免了传统后贴易空鼓、脱落的风险，从根本上解决了外墙保温系统的安全隐患。此外，项目还应用了，通过科学设计气流路径，防止厨房、卫生间异味互串，极大提升了居住舒适度。

这些技术并非孤立使用，而是嵌入到全过程质量管控体系之中。从材料进场检验、工序交接控制到隐蔽工程验收，每一个环节都设有严格标准和数字化记录，确保质量责任可追溯、问题可预警、整改可闭环。

三、行业经验共享，推动全域品质提升

活动现场，来自襄阳市住建系统、开发企业、施工单位、监理单位等百余名代表分组深入施工现场，实地观摩精细化施工节点和质量管理措施。通过“看、听、问、议”相结合的方式，参会人员不仅直观感受到高品质住宅的建造细节，更在随后的经验交流环节中，围绕常见质量问题成因、防治对策及管理机制展开深入探讨。

襄阳市住房和城市更新局相关负责人指出，此次活动不仅是技术成果的集中展示，更是推动住宅品质革命的重要抓手。未来，襄阳市将以此次观摩为契机，在全市范围内推广国投滨江湾项目的成熟经验与先进技术，尤其在保障性住房、商品房等各类住宅项目中强制或鼓励采用防渗、防裂、防脱落等关键工艺。

同时，主管部门还将强化监管力度，将“易发病”防治纳入工程质量监督重点，建立“黑名单”制度，对屡次出现严重质量问题的企业实施联合惩戒，倒逼市场主体落实主体责任。

四、回应民生关切，助力城市宜居升级

住宅是人民群众最重要的生活空间，其质量直接关系到千家万户的安全感、幸福感与获得感。此次防治观摩活动的举办，彰显了襄阳市政府“以人民为中心”的发展理念，以及对“好房子”标准的深刻理解——“好房子”不仅是钢筋混凝土的堆砌，更是安全可靠、功能完善、环境友好、智能便捷的综合载体。

在国家大力倡导“好房子、好小区、好社区、好城区”建设的背景下，襄阳此举具有示范意义。通过技术创新与制度优化双轮驱动，不仅提升了本地住宅建设水平，也为湖北省乃至全国中小城市提供了可借鉴的“襄阳样本”。

随着此类防治机制的常态化、标准化推进，未来襄阳新建住宅的质量通病将大幅减少，居民投诉率有望显著下降，城市整体居住品质和人居环境也将迈上新台阶。这既是城市建设高质量发展的必然要求，更是对“人民城市为人民”初心的生动践行。