上海夯实数字建造基础，引领建筑业高质量发展

一、政策出台：

BIM

标准获批为上海市工程建设规范

2025年11月12日，上海市住房和城乡建设管理委员会在其官方网站发布《关于批准〈建筑信息模型技术应用标准（民用建筑工程）〉为上海市工程建设规范的通知》（沪建标定〔2025〕458号）。该通知明确：由上海建筑设计研究院有限公司、上海建工集团股份有限公司、上海市建筑科学研究院有限公司共同主编的《建筑信息模型技术应用标准（民用建筑工程）》，经审核批准为上海市工程建设规范，标准编号为DG/TJ08-2480-2025，并将于2026年3月1日起正式实施。

值得注意的是，尽管通知发布日期标注为2025年11月12日，但文末落款时间为2025年9月16日，说明该标准在9月已完成审批程序，11月为公开发布日期。这一时间安排体现了政策制定与信息公开之间的规范流程，也给予行业近四个月的准备期，便于相关单位学习、培训和调整工作流程。

二、标准意义：填补民用建筑BIM应用系统性空白

建筑信息模型（BIM）技术作为推动建筑业

、智能化转型的核心工具，近年来在全国范围内加速推广。然而，在实际应用中，不同项目、不同企业对BIM的理解和执行标准不一，导致模型质量参差、数据难以互通、协同效率低下等问题频发，尤其在民用建筑工程（如、、、办公楼等）领域更为突出。

此次发布的《建筑信息模型技术应用标准（民用建筑工程）》正是针对这一痛点，首次系统性地规定了BIM技术在民用建筑全生命周期中的应用阶段、模型深度、交付要求、协同机制与数据格式等内容。标准不仅明确了设计、施工、运维各阶段BIM模型应达到的“精细度等级”（

），还对模型构件的命名规则、属性信息、成果交付清单等作出统一规定，有效解决了“各自为政、标准不一”的行业难题。

三、实施影响：推动行业协同升级与监管效能提升

自2026年3月1日起，凡在上海行政区域内新建、改建、扩建的民用建筑工程，若涉及BIM技术应用，原则上应遵循本标准执行。这意味着：

设计单位需按标准构建符合深度要求的BIM模型，并确保信息完整性；

施工单位可基于统一标准的模型进行施工模拟、碰撞检查与进度管理，减少返工；

建设单位与监管部门将获得结构化、可追溯的工程数据，提升审批、验收与后期运维效率；

软件开发商与咨询机构也将依据标准优化产品与服务，形成良性生态。

更重要的是，该标准的实施将为上海推进“智慧工地”“城市数字孪生”“CIM（城市信息模型）平台”等更高层级的城市治理创新奠定坚实的数据基础。每一栋符合BIM标准的建筑，都将成为未来智慧城市有机组成部分。

四、未来展望：从“有标准”走向“用得好”

标准的发布只是起点，真正的挑战在于落地执行。上海市住建委明确，本标准由其负责管理，由主编单位上海建筑设计研究院有限公司负责技术解释，这为后续的宣贯培训、问题答疑和技术迭代提供了组织保障。

下一步，预计上海将配套开展以下工作：

1.组织全市范围内的标准宣贯会与技术培训；

2.在政府投资类民用建筑项目中率先强制应用；

3.探索将BIM标准执行情况纳入建筑市场信用评价体系；

4.推动与长三角其他省市BIM标准的互认与协同。

可以预见，《建筑信息模型技术应用标准（民用建筑工程）》的实施，不仅是技术规范的升级，更是上海建筑业迈向“精细化、数字化、绿色化”发展的制度性突破。在国家大力推进新型城镇化与智能建造的背景下，上海此举或将为全国提供可复制、可推广的“BIM+民用建筑”实践样板。