安徽推进老旧小区加装电梯提质增效

走进安徽省安庆市京安花苑小区，加装的电梯让人眼前一亮，有的外观是蓝色玻璃幕墙，有的与楼体外墙颜色一致，连接楼体与井架的候梯厅通透明亮，居民一键即可方便上下楼。

京安花苑小区加装电梯，是近年来安徽省加装电梯工作卓有成效的缩影。截至2024年年底，全省已加装电梯2431台，解决部分居民上下楼难题。该省将采取优化服务、多元筹资、长效管理等举措，破解业主意见统一难、资金筹集分摊难等问题，进一步推动老旧小区加装电梯工作。

省住房城乡建设厅将加强摸底调查，结合“十五五”老旧小区改造规划编制，组织各市对2005年年底前建成的老旧小区进行全覆盖摸底，将具备加装电梯条件的楼栋、小区等信息纳入摸底调查范围。支持将群众出资加装电梯意愿强烈的小区优先纳入老旧小区改造计划。

拓宽资金渠道，发挥财政资金的引导和撬动作用，结合老旧小区改造、推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动实施，积极争取国家和省级专项资金支持。鼓励各地结合实际，根据当地财力状况，优化兑现财政补贴政策（目前，全省大多数城市出台了加装电梯补助政策，补助资金大都在15~25万元之间）。支持居民提取本人住房公积金用于本人及配偶双方父母的自住住房加装电梯。同时推动社会力量参与，探索通过新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，吸引专业机构参与电梯加装和运营。

优化程序服务，指导各市落实关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见和关于加强既有住宅增设电梯使用管理的通知，以及既有多层住宅加装电梯技术标准，加强工作联动，梳理优化加装电梯的报建审批流程，开辟绿色通道，推行“一窗受理，集成服务”，落实加装电梯并联审批或集中审批相关要求。深入推进“皖美红色物业”建设，由小区业主委员会党支部组织召开加装电梯议事会、恳谈会，协商解决加装电梯中出现的问题；业主协商不成的，街道或社区居委会要尽快组织调解，寻求各方意愿的最大公约数，化解群众矛盾纠纷，尽力促成业主达成加梯共识。

强化宣传引导力度，指导各市住房城乡建设等部门结合民法典宣传，邀请法律专家解读有关规定，通过电视、广播、微信公众号、新媒体等渠道加强加装电梯政策宣传和工作推进情况报道，不断扩大政策知晓面，让更多群众了解加装电梯政策规定和办理流程，让广大业主知晓加装电梯有关法律。指导各市遴选一批加装电梯典型案例，加大典型案例宣传力度，提升居民对加装电梯的认知度和接受度，为尽快提高老旧小区加装电梯覆盖面，营造良好舆论氛围。

文章摘自：中国建设报    作者：万剑