建筑面积篇三--不应计算建筑面积的特殊情况有哪些

1. 与建筑物内不相连通的建筑部件；

2. 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；

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1. 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；

2. 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；

3. 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；

4. 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；

5. 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；

6. 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。

7. 自动扶梯、观光电梯等设备。

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