一文带你迅速了解工程变更

建设快讯 2024-05-18

【导读】相信工程变更一词对于造价人员来说是再熟悉不过的,尤其是在施工现场驻场的造价人员,更是能够第一时间以第一现场的视角目睹工程变更的全过程。那么,今天小编决定围绕变更相关的部分业务进行剖析,供大家阅读了解,共同进步。

相信工程变更一词对于造价人员来说是再熟悉不过的,尤其是在施工现场驻场的造价人员,更是能够第一时间以第一现场的视角目睹工程变更的全过程。那么,今天小编决定围绕变更相关的部分业务进行剖析,供大家阅读了解,共同进步。

1. 什么是工程变更?

工程变更是指在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序,监理人根据工程需要,下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变,统称为工程变更。概况起来即:设计变更、施工条件变更、进度计划变更、新增减项目变更等。

2. 设计变更的含义

设计变更指项目自初步设计批准之日起至通过竣工验收正式交付使用之日止,对已批准的初步设计文件、技术设计文件或施工图设计文件所进行的修改、完善、优化等活动。设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。

3.设计变更单需要哪些项目参建方的签字?

一般来说,设计变更单应该由建设单位代表、设计单位代表、监理单位代表和施工单位代表,四方签字确认以后,由总监理工程师签发变更令才生效。

4.变更跟签证的关系?

工程发生变更,虽然不一定会发生经济签证,但是多数情况下只要施工过程中发生了变更,经济签证也随之蠢蠢欲动了。

5.如何理解签证,办理签证单时应该注意哪些问题?

签证是指施工单位,按照建设单位的要求,完成甲方交办的施工图纸和施工合同以外的工程之后,要求建设单位在施工现场加以认证的书面资料,包含但不限于双方签字、加盖公章等认证手续。工程签证单相当于甲乙双方签订的施工合同,同样具有法律效率,可以直接作为工程最终结算的法律依据。

办理签证单时应该注意,需要做到内容描述清晰,最好有项有量,避免含糊不清,以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷。

好了,今天跟大家的分享就到这里啦,如果有什么想了解的,可以给小编留言,争取跟大家分享更多工程知识干货。


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