武汉：30年老楼“新八栋”微改造后更宜居
建设快讯 2026-01-29
收集300条居民意见，量身定制方案
30年老楼“新八栋”微改造后更宜居
武汉市在江岸区车站街道新直街小区，八栋建于20世纪90年代的楼房曾是周边平房中的地标性建筑，被人亲切地称为“新八栋”。然而，随着城市化进程的加快，“新八栋”在林立的高楼映衬下逐渐失去了往日的光彩，成了“旧八栋”。如今，随着城市更新的启动，这个承载着几代人记忆的老旧小区正在焕发新的生机。
在这里出生的祝文君老人坦言：“这里地理位置优越，出门就是地铁站和公交车站，去天声街菜场只需步行几分钟，周边还有多家医院，邻里关系和睦，非常适合老年人居住。”然而，随着建筑老化，杂物堆积、公共空间不足、景观杂乱、设施陈旧等问题日益凸显，困扰着这里的856户居民。
江岸区车站街道华清社区党委书记杨文飞介绍，为了解决这些问题，街道与社区深入走访调研，收集了300多条居民意见建议，梳理出环境整治、空间优化、设施升级等核心改造诉求。“我们联合市规划设计院，为小区量身定制了一套改造方案，重点改善进出通道、景观绿化、照明亮化等与居民生活息息相关的区域。”杨文飞介绍说，经过反复研讨论证，最终从8个初步方案中选定最优方案，全面启动小微空间改造工程。
目前，一期改造已初见成效。3号门附近200平方米的公共院落焕然一新：杂乱的绿植花盆被巧妙地“绣花上墙”，形成错落有致的立体绿化景观；无序停放的共享单车有了专属划线区域，公共通道宽敞明亮；升级后的照明系统不仅保障了夜间出行安全，更为小区增添了温馨氛围。街道与社区正在广泛征集居民对下一阶段改造的意见。
这些“小而美”的变化不仅提升了小区颜值，更激发了居民参与共建的热情。居民董启发主动认领了绿植养护任务：“我每天下楼给植物浇水，计划明年春天再种一批新花。”
记者在改造现场看到，小区8栋楼房已搭起，正在进行更大规模的改造。杨文飞介绍：“这次老旧改造主要解决外立面陈旧、房屋漏水、管线不规范、消防通道维护等问题，惠及所有居民。”他还透露，考虑到小区老年居民较多，正在为符合条件的单元申报电梯安装。
江岸区城管执法局相关人士表示，目前江岸区正以城市更新为契机，在全区范围内推进“五改四好”老旧街区改造提升行动。城管部门将以“小切口、微改造、惠民生”为原则，系统推进市政设施、市容秩序、环境卫生、城市燃气等整治，不断提升城区风貌品质。（陶常宁、冯夏雪、童聪睿、王越）
来源：武汉晚报（2025年11月26日4版）
武汉：30年老楼“新八栋”微改造后更宜居
