湖北全省城市更新工作专题培训成功举办

11月13日-14日，省住房城乡建设厅举办全省城市更新工作专题培训，深入贯彻落实党的二十届四中精神和中央城市工作会议精神，凝聚共识、形成合力，推进我省城市更新工作，推动城市高质量发展。省住房城乡建设厅党组成员、副厅长刘震出席并作培训总结，强调要以城市体检和专项规划为基础，以谋划推进重点片区项目为核心抓手，一体推进城市体检和城市更新，加快转向品质提升、创新驱动、特色塑造、民生温度和精细智慧。

本次培训分为课程学习和现场参观两个环节。课程学习环节围绕城市更新重点任务，聚焦“制定行动方案、编制城市更新专项规划、探索可持续的商业模式、建立重点项目库”4大核心内容，系统设置了7大专题课程，突出政策宣贯和实操方法讲解。解读省住房城乡建设厅、省财政厅、省自然资源厅、省地方金融管理局、省税务局联合印发的《关于持续推进城市更新的实施方案》；武汉市住房和城市更新局解读《武汉市实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案（2025-2027）》；中规院中部分院梳理讲解城市更新政策和城市更新“十五五”规划重点；湖北省规划院讲解如何高质量开展城市体检和城市更新专项规划编制；永业行解读了《湖北省城市更新工作导则（试行）》并讲解了城市更新投融资模式；国开行省分行和农行省分行分别就国开行、农行支持城市更新金融政策进行了系统宣讲。

在现场参观环节，参训学员实地调研武钢云谷606、华中小龟山金融文化公园和小刘家湾片试点等三个项目，深入了解老旧厂区和老旧小区更新的经验做法。武钢云谷606和华中小龟山金融文化公园两个老旧厂区更新项目，在做好工业遗存保护的基础上，通过“遗迹活化、功能置换、产业导入”模式实现了可持续更新。小刘家湾片试点项目，通过“空间重组、政策整合、资源连接”，完善“住、吃、游、购、娱、医、养”全商业生态服务，重塑城市商业生态，探索了“整体租赁、统一运营、孵化培育、收益分成”的商业模式。

培训后，学员们一致认为，本次培训内容详实、指导性强，既讲解了政策、教授了方法，还进行了现场践学，有效回应并厘清了当前城市更新工作中的关键认知问题，为破解项目资金平衡等实践难题指明了方向。下一步，各地将加快推进专项规划编制，扎实推动重点片区和试点项目建设，深入探索可持续的城市更新模式，加快推动城市更新工作。

摘自 湖北省住房和城乡建设厅网站 2025.11.15