重庆推出系列举措支持改善性住房消费

近日，记者从市住房城乡建委获悉，重庆日前推出支持改善性住房消费系列创新举措，涵盖房票安置、购房支持、住房供应、促销活动及存量用房盘活等多个方面。

首先是推广房票安置制度，其中包含三个重点：一是加大房票安置比例，稳步推进城中村和危旧房改造，鼓励区县在国有土地上房屋征收、城中村改造等项目中扩大房票安置比例；二是鼓励开发商加大使用房票购房的优惠力度，用房票买房享受的折扣会更大；三是积极探索房票有限转让、差异化奖励等，以及提供入学、装修补助、家电补贴等优惠政策。

“近年来，重庆持续推进大规模城市更新，按规划今年要实施150个城中村改造项目，实施改造1.57万户。”业内人士表示，扩大房票安置比例，能把被拆迁对象定向引导到楼市里，释放更多购买力。

其次是鼓励出台购房支持政策，各区县在财政承受能力允许的情况下，对各类人才、城镇无房居民等群体给予购房补贴，对多孩家庭实施差异化购房补贴。目前，大渡口、江津、南川、綦江、大足、璧山、潼南、荣昌、梁平、丰都、石柱、秀山等12个区（县）已发布了相关区（县）级购房补贴政策。接下来，部分区县将“一区一策”跟进出台相关优惠政策。

第三是加快“好房子”供应。近年来，重庆卖得最好的房子就是立体绿化、智能、舒适等高品质“好房子”，吸引了大量有改善需求的客户进场，不仅成交均价远超普通住宅，去化速度也比普通住宅产品高出约30%。

此外，本次出台的举措还聚焦分类促销与存量盘活，针对毕业生、新市民、外来人员等群体分类开展促销活动，提供差异化购房补贴。

存量商办用房盘活方面，指导区县建立用途调整会商机制，鼓励改造低效楼宇与闲置商业设施，打造“创新创业创意活力中心”，推动功能转换与业态融合；结合城市更新，活化利用老旧厂房、零星用地等资源，引导社会资本围绕“15分钟高品质生活服务圈”建设社区食堂、美术馆等新型空间，发展养老、托育服务，促进文商旅体融合发展。

来自市住房城乡建委的数据显示，目前重庆中心城区住房市场已经率先止跌回稳，出现了量价齐升的良好态势。今年1—8月，中心城区住房成交面积同比增长2.2%，已连续11个月保持正增长。