天河元岗城中村改造 首开区取得突破进展

天河元岗城中村改造首开区取得突破性进展。

近日，广州市天河区元岗村城中村改造首开区地块（元岗北街、咸岗龙一带）的动迁清租工作取得突破性进展。

在元岗街道办事处的指导下，元岗村公司牵头谈判，动迁单位紧密配合，通过人性化协商与广泛宣传“双管齐下”，为首期土地的顺利交付和项目全面建设奠定了坚实基础。截至目前，清租工作高效推进，超七成的租户已签协议。对于剩余租户，街道下周将联合区司法局律师团队、村公司、动迁单位一起与租户开展协商，推动清租工作加快进程。

下一步，元岗街、元岗村公司与动迁单位将依法依规、积极稳妥地推进剩余租户的协议签订与搬迁工作，为元岗村的蝶变按下“加速键”。

稳步推进

高效完成首轮协商全覆盖

本次清租工作涉及首期地块内全部44份承租合同/协议，共29个租户/单位。面对时间紧、任务重的挑战，元岗街道、元岗村公司与动迁单位构建了“指导—牵头—配合”的“三位一体”协同推进工作组模式。自8月初启动逐户协商以来，工作组已与29个租户/单位完成了第一轮全覆盖的面对面协商。

启动之初，村公司主动扛起牵头重担，动迁公司全程紧密配合，组建专业沟通团队逐户对接租户，详细解读改造政策与清租方案，把“改造后片区的新规划、居民未来的新生活”讲清楚、说明白。对每一次协商结果精准登记造册，建立动态更新台账，确保清租工作“底数清、情况明、进度实”。

在协商中，团队根据各租户的经营规模、投入成本等实际情况，“一户一策”地商议合理的清租搬迁补偿方案，提醒租户“于9月30日前有序搬迁”，赢得了多数租户的理解与认可。

截至目前，谷裕市场南侧地块租户清租工作稳步推进。谷裕市场南侧地块涉及土地总面积约16万平方米，房屋面积13.7万平方米。元岗街道协同元岗村公司、动迁单位构建“指导—牵头—配合”的“三位一体”工作组模式，人性化协商与广泛宣传“双管齐下”，已成功签订《终止合同协议书》33宗，签约率达75%。

元岗街党群服务中心已发布搬迁通知，爱宝乐幼儿园已全部完成学生分流工作，正全力开展搬迁工作，计划本周启动拆除工作，目前拆卸施工队已查勘现场，并开展