四川老旧小区加装电梯，“梯”升居民幸福感

“现在出门就能坐电梯，买菜、打水都很方便。”83岁的成都市锦江区南光印象小区住户曾宗林，在小区加装电梯后感慨道。作为修建于上世纪的老旧社区，南光印象小区多数住户为老年人，长期以来饱受“爬楼难”的困扰。自2020年起，该小区已加装电梯23部，彻底改变了居民的生活方式。

南光印象小区的变化，是四川推进老旧小区加装电梯工作的缩影。数据显示，截至目前，四川省已累计完成加装电梯2.43万部，惠及27万余户家庭。这一民生工程不仅提升了居民的出行便利度，也极大地增强了群众的获得感和幸福感。

 多项政策助力电梯加装落地 

为推动既有住宅加装电梯工作顺利开展，四川出台《关于健全“一老一小”服务体系的实施方案》，从财政奖补、公积金使用、专项维修资金提取等方面给予政策支持。省级财政设立专项资金对符合条件的项目进行补助，同时允许业主提取住房公积金和住宅专项维修资金用于电梯加装，实现财政补贴与公积金支持双轨并行。

此外，各地因地制宜，创新工作机制，有效化解加装电梯过程中常见的矛盾纠纷。例如，自贡市搭建“社区党组织+小区自治组织+物业企业+业主+社工组织”五方沟通平台，促进各方达成共识；绵阳市则推出“三不两有一补”模式，即一、二楼不承担建设及维护费用，享受平等使用权，并给予一楼住户一定经济补偿，有效缓解低层住户的抵触情绪。

 技术难题与后续运维同步破解 

在实际操作中，老旧小区往往存在建筑结构多样、地质条件复杂、地下管线不明等问题，给电梯选型与安装带来挑战。对此，相关部门强调要根据实际情况制定个性化方案，确保电梯与原有建筑安全连接，并妥善处理管线迁移等技术细节。

更为关键的是，加装电梯并非“一装了之”，后续的维护保养同样重要。目前，四川各地主要通过明确责任主体、规范费用分摊机制、引入市场化服务等方式加强电梯运维管理。以南光印象小区为例，居民通过定期缴纳费用筹集维保资金，并可选择一次性预缴3年、5年或10年的经费，以应对未来可能出现的维修需求。

省住房城乡建设厅相关负责人表示，四川坚持“省级统筹、地方主责”的原则，通过政策引导、机制创新、以奖代补等方式持续推进电梯加装工作，不断健全覆盖全省的“一老一小”服务体系。

随着一项项举措落地见效，越来越多的老小区实现了从“爬楼梯”到“按电梯”的转变，居民的居住品质不断提升，幸福生活也有了更坚实的保障。