【导读】相信干过工程,了解造价的行业朋友们,都知道在建设领域,工程质量与工程造价是相辅相成的。如果不重视工程质量,一味压缩造价,带来的只会是适得其反的效果。那么在工程建设全生命周期中,什么时候把控工程质量会取得事半功倍的效果呢。
相信干过工程,了解造价的行业朋友们,都知道在建设领域,工程质量与工程造价是相辅相成的。如果不重视工程质量,一味压缩造价,带来的只会是适得其反的效果。那么在工程建设全生命周期中,什么时候把控工程质量会取得事半功倍的效果呢。
一、前期设计阶段
设计阶段是对工程投资影响很大的阶段,据调查分析,项目初步设计阶段,影响项目投资的可能性为75%~95%;在技术设计阶段,影响项目投资的可能性为35%~75%;在施工设计阶段,影响项目投资的可能性为5%~35%。可见,项目投资的关键在于建设前的投资决策设计阶段,而控制项目投资的关键在于项目做出投资决策后的设计阶段。
根据一些国家的分析,设计费用一般相当于建设项目全寿命费用的1%以下,但就是这不足1%的费用却基本决定了几乎所有的后续费用,因此,设计的质量对整个工程建设的效益非常重要。
二、项目施工阶段
工程质量对造价的影响,一方面体现在施工进度对造价的影响,另一方面是施工质量对造价的影响。具体体现在检测质量和返工质量上。任何建筑工程形成的过程实际是质量检验、达标的过程,必须满足质量的各项指标,如果不满足,将对工程造价产生致命的影响。
为了保障建设项目的质量,必须进行质量检测,当检测项目时,质量不达标,必然会产生返工等补救措施的项目,这两种成本的产生导致质量成本的直线上升,从而导致工程造价的增加。因此,建筑工程的造价影响,除了工程本身的成本因素和进度外,还与质量有着重要的联系。
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