【导读】园林绿化工程一直都是企业所关注的项目,同时亦是城市生态系统平衡的基石。但现在造价人员对园林绿化的技术知识比较薄弱,园林绿化工程还是存在着很多的问题。
园林绿化工程一直都是企业所关注的项目,同时亦是城市生态系统平衡的基石。但现在造价人员对园林绿化的技术知识比较薄弱,园林绿化工程还是存在着很多的问题。
1、投资决策多由行政拍板,缺乏科学性、经济性
由于园林绿化工程多属市政公益工程,大多由政府投资建设,在进行项目可行性研究时,缺乏科学严谨的工作态度,一些技术先进、功能可靠、经济合理的建设方案得不到重用。在这种情况下,要做好工程造价的控制就十分困难。
2. 讲求艺术性与投资金额控制的矛盾
因园林绿化工程具有艺术性、方式多元化、衡量尺度不一样的特征,实用性弱于美学需求,所以设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢。由于目前园林设计方案未完全进入招投标市场,存在不透明性,设计师的作品过度依赖投资人狭隘的观点和错误的信号,设计主体思想缺乏统一,导致最优化、最合理、最科学的设计方案被人为肢解,只考虑作品的标新立异、方案的奢华和惟美,无暇顾及经济技术问题,最终造成园林绿化项目的投资成本不断递增,投资金额与建设成效无法成正比。
3. 精通造价的人员奇缺,导致园林绿化工程造价不合理
园林设计队伍中部分设计人员不熟悉本专业的预算定额、建筑材料市场,而预算人员对工程技术问题往往不太熟悉,同时受市场份额和企业运作人力资源承受能力的影响,园林工程在具体专业分工上又不够细化,专业技术力量上在设计阶段的分布存在严重缺位或配置不合理,导致设计阶段造价控制不严或造价失控。
4.设计前期调查工作不到位,导致造价控制难度加大
其一,城市园林绿化工程多为城市配套工程或在地质条件较为恶劣的山峦、崖壁、滩涂、滨水区等进行建设,其城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等都直接影响工程建设成本,前期调查的环境基础资料不到位直接影响造价控制。
其二,园林绿化工程不仅具有感官休憩功能,更重要的是体现一种精神意境、历史文化底蕴和人文气息,所以设计前必须认真地对当地的历史脉络、风土人情、地方特色进行翔实地调查研究。
所以,园林绿化工程造价一定要进行技术性的提高,多听周边人的意见,深入了解地方的风土人情,这样子才能设置出适合当地的园林绿化工程,同时亦要不停的学习进步,提高自身的造价技术。
水性固化剂的添加量依据应用需求和产品配方而定,过多或过少都会影响产品性能。适量添加能确保涂料、胶水等材料固化完全,达到最佳性能。
"32.5水泥"是指水泥的强度等级为32.5的普通硅酸盐水泥。水泥的强度等级是衡量水泥性能的重要指标,它反映了水泥硬化后的强度。32.5水泥一般适用于非重要结构和构件,以及对强度要求不高的工程部位。
彩色饰面砂浆是一种创新的建筑材料,它以水泥砂浆为基础,通过添加各种颜料和添加剂,使砂浆具有丰富多彩的颜色和良好的装饰效果。这种材料广泛应用于建筑物内外墙的装饰,可以提高建筑物的美观性和耐用性。本文将介绍彩色饰面砂浆的配方,以及如何正确使用这种材料,以期为建筑设计和施工提供参考。