在规划项目时，建设规模指的是什么？是占地面积还是包括地上和地下的总面积？
时间：2024-10-20
我该如何理解一个项目的建设规模，它涵盖地面还是连同地下部分？
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我该如何理解一个项目的建设规模，它涵盖地面还是连同地下部分？
总建筑面积
• 建设规模通常指一个工程项目中所有建筑物、构筑物及其配套设施的总占地面积加上它们各自垂直方向上的实际使用面积之和，也就是我们常说的“总建筑面积”。
• 这包括了地面上的房屋、办公楼、商业设施等以及地下室、停车场、设备层等地下空间，即使这些区域未达到法定的建筑高度标准，也计入总建设面积计算。
• 在投资估算、规划设计、施工管理和后期评估等方面，明确建设规模是非常重要的参考依据。
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